Materiais para compradores
Listas de verificação para compradores de imóveis em Portugal.
Descarregue listas práticas para preparar uma compra imobiliária em Portugal, incluindo revisão do CPCV, condições da reserva, due diligence, riscos de imóveis em construção, escritura e entrega.
- Para compradores estrangeiros de imóveis
- Organizadas por fases reais da transação
- Úteis antes de pedir uma análise
- Apoiam a preparação de contratos e documentos
Os checklists em PDF estão disponíveis em inglês
Pode abrir e descarregar os oito checklists em inglês. A página e as informações sobre os serviços continuam disponíveis em português.
Checklist do comprador para CPCV
Use antes de assinar o CPCV para confirmar sinal, prazos, financiamento, vendedor e proteção do comprador.
Abrir PDF em inglêsLista de documentos pré-CPCV
Use para pedir ao vendedor ou agente os documentos essenciais antes de aceitar um sinal relevante.
Abrir PDF em inglêsChecklist de risco para compra em planta
Use para rever promotor, SPV, pagamentos faseados, atrasos, alterações e entrega.
Abrir PDF em inglêsChecklist de pagamento final e conclusão
Use antes da escritura e do pagamento final para confirmar registo, hipoteca, impostos, IBAN e chaves.
Abrir PDF em inglêsChecklist de procuração para compra remota
Use antes de assinar uma procuração para perceber poderes, limites, pagamentos e registo.
Abrir PDF em inglêsChecklist de documentos do condomínio
Use antes de comprar apartamento para pedir dívidas, atas, orçamento, obras e encargos.
Abrir PDF em inglêsChecklist de inspeção técnica em visita
Use durante uma visita para observar sinais visíveis de humidade, fissuras, infiltrações e qualidade de obra.
Abrir PDF em inglêsLinha temporal da compra para comprador estrangeiro
Use para acompanhar as fases principais desde reserva até escritura, registo e pós-compra.
Abrir PDF em inglêsComo utilizar os materiais
Listas de preparação para as principais fases da transação
Cada material ajuda a preparar perguntas, reunir documentos e identificar elementos em falta antes de pedir uma análise específica.
Preparar o processo
Utilize a lista adequada antes de enviar o processo, para saber que documentos e prazos deve mencionar.
Definir prioridades
Os materiais ajudam a distinguir as questões urgentes do comprador da informação de contexto que pode esperar.
Identificar lacunas
Uma lista de verificação pode mostrar se o vendedor, mediador, promotor ou banco ainda tem documentos a fornecer antes de avançar.
Avançar para a análise
Depois de utilizar o material, pode pedir uma análise escrita se a lista de verificação revelar riscos contratuais, de titularidade, pagamento ou entrega.
Prepare-se antes de assinar, pagar ou concluir a compra.
Escolha a lista de verificação correspondente à próxima fase da transação e envie depois o processo para análise, caso as respostas não sejam claras.