Portekiz'deki gayrimenkul alıcıları için hizmetler
Satın almanın her aşaması için alıcı tarafı hizmetleri.
Portekiz'de gayrimenkul satın alan yabancı alıcılar için odaklı hukuki ve pratik destek: sözleşmeler, rezervasyon şartları, hukuki durum tespiti, inşaat aşaması riski, ipotek zamanlaması, nihai satış senedi ve teslim.
- On iki odaklı alıcı hizmeti
- Türkçe yazılı sonuçlar
- Ödeme ve imza riskine göre tasarlanmıştır
- Müzakereye veya tam temsile geçiş
Hizmet seçimi
Hizmeti önünüzdeki riskle eşleştirin
Hukuki terminolojiye göre değil, vermeniz gereken bir sonraki karara göre seçin. Her hizmet, ödeme veya imzadan önce alıcı tarafına özgü belirli bir soruyu yanıtlar.
İmzadan önce CPCV
CPCV hazır veya neredeyse hazır olduğunda ve alıcının kapora riskine girmeden önce yazılı yorumlara ihtiyacı bulunduğunda CPCV incelemesini kullanın.
Ödemeden önce rezervasyon
Satıcı veya acente rezervasyon ödemesi istediğinde ve alıcı şartların güvenli olup olmadığını anlamak istediğinde rezervasyon incelemesini kullanın.
Erken dosya incelemesi
Alıcının sözleşme aşamasına geçmeden önce gayrimenkul, satıcı ve belge risklerini kontrol ettirmesi gerektiğinde CPCV öncesi hukuki durum tespitini kullanın.
Geliştirici veya SPV alımı
Satın alma şirket yapısına, geliştiricinin geçmiş performansına, ruhsatlara, inşaat yükümlülüklerine veya teslim vaatlerine bağlı olduğunda geliştirici ve SPV kontrollerini kullanın.
İnşaat aşaması alıcı riski
Alıcı satış tamamlanmadan taahhütte bulunuyorsa ve inşaat, teslim, garantiler ve ödeme riski konusunda netliğe ihtiyaç duyuyorsa inşaat aşaması risk incelemesini kullanın.
Apartman dosyası
Bir daire alımı bina hesaplarına, toplantı tutanaklarına, sigortaya, çalışmalara, borçlara veya iç kurallara bağlıysa kat mülkiyeti belgeleri incelemesini kullanın.
Uzaktan satın alma yetkisi
Alıcı adına başka biri imza atacak, ödeme yapacak, toplantılara katılacak veya resmi işlemleri tamamlayacaksa vekaletname incelemesini kullanın.
Finansmanlı alım
Banka süreci, sözleşme son tarihleri ve nihai satışın tamamlanmasının uyumlu kalması gerektiğinde finansmanlı alım hukuki incelemesini kullanın.
Satışın tamamlanması ve anahtar teslimi
Satışın tamamlanması yaklaştığında ve alıcı devirden önce satış senedini, ödemeyi, anahtarları ve son belgeleri kontrol ettirmek istediğinde nihai satış senedi incelemesini kullanın.
Uçtan uca koordinasyon
Tek bir belge incelemesi yerine tüm satın alma sürecini tek bir alıcı tarafı ekibinin koordine etmesini istediğinizde alıcının tam hukuki temsili hizmetini kullanın.
Hizmetlere genel bakış
Gerçek satın alma kararlarına göre yapılandırılmış alıcı desteği
Her hizmetin tanımlı bir kapsamı, yazılı sonucu ve pratik bir sonraki adımı vardır. Mevcut belgenize veya son tarihinize uygun incelemeyi seçmek için hizmet listesini kullanın.
Alıcılar neden imzadan önce odaklı bir hizmet kullanır?
Karara özel
Hizmet işlem riskine göre seçilir: sözleşme, satıcı yetkisi, bina belgeleri, finansman, uzaktan imza, satışın tamamlanması veya teslim.
Yazılı ve pratik
Sonuç, alıcının riski anlayabilmesi ve somut sorular veya değişiklik talepleri iletebilmesi için yazılır.
Açık başlangıç noktaları
Başlangıç noktasını seçmek için Portekiz prosedürünü bilmeniz gerekmez. Sayfa açıklamaları her hizmetin ne zaman uygulanacağını açıklar.
Bir üst hizmete geçiş yolu
Sorun belge incelemesinden daha genişse, dosya müzakereye veya alıcının tam hukuki temsiline taşınabilir.
Alıcının pazarlık gücü
Hizmetler, pazarlık gücü kaybolmadan önce kaporalarını, son tarihlerini ve kapanış kararlarını koruması gereken alıcılar için tasarlanmıştır.
Bir sonraki taahhütten önce alıcı koruma hizmetini seçin.
Belgeyi gönderin veya bir sonraki işlem aşamasını açıklayın; dosyanızı doğru alıcı tarafı incelemesine yönlendirmenize yardımcı olalım.
Alıcı hizmeti seçimi hakkında sorular
En yakın belge veya kararla başlayın: rezervasyon ödemesi, CPCV imzası, ipotek son tarihi, satış senedi randevusu, inceleme veya teslim.
Evet. Birçok alıcı odaklı incelemeyle başlar ve bulgular daha geniş bir koordinasyon sorunu gösterirse müzakereye veya tam temsile geçer.
Odaklı inceleme belirli bir belge veya risk sorusunu yanıtlar. Tam alıcı temsili, satın alma boyunca iletişimi, belgeleri, son tarihleri ve karar noktalarını koordine eder.
Elinizde olanları gönderin. İlk sonuç, alıcı imzalamadan, ödeme yapmadan veya satışı tamamlamadan önce hangi eksik belgelerin talep edilmesi gerektiğini belirleyebilir.
Evet. Hizmetler, Portekiz dışında olabilecek ve taahhütte bulunmadan önce Türkçe yazılı yönlendirmeye ihtiyaç duyan yabancı alıcılar için tasarlanmıştır.
İletişim formunu veya ilgili hizmet sayfasını kullanın ve bir sonraki son tarihi açıklayın. Doğru yol açık değilse yanıt sizi uygun hizmete yönlendirebilir.