Leistungen für Immobilienkäufer in Portugal
Käuferseitige Leistungen für jede Phase des Kaufs.
Fokussierte rechtliche und praktische Unterstützung für ausländische Käufer von Immobilien in Portugal: Verträge, Reservierungsbedingungen, Due Diligence, Projektrisiken, Finanzierungsfristen, Kaufabschluss und Übergabe.
- Zwölf gezielte Leistungen für Käufer
- Schriftliche Ergebnisse auf Deutsch
- Ausgerichtet auf Zahlungs- und Unterzeichnungsrisiken
- Bei Bedarf Übergang zu Verhandlung oder umfassender Vertretung
Auswahl der Leistung
Ordnen Sie die Leistung dem konkreten Risiko zu
Wählen Sie nach der nächsten Entscheidung, die Sie treffen müssen, nicht nach juristischen Begriffen. Jede Leistung beantwortet eine konkrete Frage des Käufers vor einer Zahlung oder Unterzeichnung.
CPCV vor der Unterzeichnung
Nutzen Sie die CPCV-Prüfung, wenn der Vorvertrag fertig oder nahezu fertig ist und der Käufer vor dem Anzahlungsrisiko schriftliche Hinweise benötigt.
Reservierung vor der Zahlung
Nutzen Sie die Prüfung der Reservierung, wenn Verkäufer oder Makler eine Reservierungszahlung verlangen und der Käufer wissen möchte, ob die Bedingungen sicher sind.
Frühe Prüfung der Unterlagen
Nutzen Sie die Due Diligence vor dem CPCV, wenn Risiken zu Immobilie, Verkäufer und Unterlagen geprüft werden sollen, bevor der Käufer in die Vertragsphase eintritt.
Kauf vom Bauträger oder einer SPV
Nutzen Sie die Prüfung von Bauträger und SPV, wenn der Kauf von einer Unternehmensstruktur, der bisherigen Tätigkeit des Bauträgers, Genehmigungen, Baupflichten oder Übergabeversprechen abhängt.
Risiken beim Projektkauf
Nutzen Sie die Risikoprüfung für Projektkäufe, wenn sich der Käufer vor Fertigstellung bindet und Klarheit zu Bau, Übergabe, Garantien und Zahlungsrisiken benötigt.
Unterlagen zum Wohngebäude
Nutzen Sie die Prüfung der Unterlagen der Eigentümergemeinschaft, wenn der Wohnungskauf von Abrechnungen, Protokollen, Versicherung, Arbeiten, Schulden oder internen Regeln des Gebäudes abhängt.
Vertretungsbefugnis beim Fernkauf
Nutzen Sie die Prüfung der Vollmacht, wenn eine andere Person für den Käufer unterzeichnet, zahlt, Termine wahrnimmt oder Formalitäten erledigt.
Kauf mit Finanzierung
Nutzen Sie die rechtliche Prüfung eines finanzierten Kaufs, wenn Bankprozess, Vertragsfristen und Kaufabschluss aufeinander abgestimmt bleiben müssen.
Kaufabschluss und Schlüsselübergabe
Nutzen Sie die Prüfung des Kaufabschlusses, wenn dieser bevorsteht und der Käufer escritura, Zahlung, Schlüssel und letzte Unterlagen vor der Überweisung prüfen lassen möchte.
Koordination des gesamten Kaufs
Nutzen Sie die umfassende Vertretung des Käufers, wenn ein käuferseitiges Team den gesamten Kaufprozess koordinieren soll und nicht nur ein einzelnes Dokument geprüft werden muss.
Leistungsübersicht
Unterstützung für Käufer, ausgerichtet auf reale Kaufentscheidungen
Jede Leistung hat einen klaren Umfang, ein schriftliches Ergebnis und einen praktischen nächsten Schritt. Wählen Sie aus der Übersicht die Prüfung, die zu Ihrem aktuellen Dokument oder Ihrer Frist passt.
Warum Käufer vor der Unterzeichnung eine gezielte Leistung nutzen
Auf die Entscheidung zugeschnitten
Die Leistung wird nach dem Transaktionsrisiko ausgewählt: Vertrag, Vertretungsbefugnis des Verkäufers, Gebäudeunterlagen, Finanzierung, Fernunterzeichnung, Kaufabschluss oder Übergabe.
Schriftlich und praxisnah
Das Ergebnis wird schriftlich festgehalten, damit der Käufer das Risiko versteht und konkrete Fragen oder Änderungswünsche übermitteln kann.
Klare Einstiegspunkte
Sie müssen das portugiesische Verfahren nicht kennen, um einen geeigneten Ausgangspunkt zu wählen. Die Beschreibungen erläutern, wann die jeweilige Leistung passt.
Klare Eskalationsmöglichkeit
Wenn das Problem über eine Dokumentenprüfung hinausgeht, kann der Vorgang in eine Verhandlung oder umfassende Vertretung überführt werden.
Verhandlungsspielraum des Käufers
Die Leistungen sind für Käufer konzipiert, die Anzahlungen, Fristen und Entscheidungen zum Kaufabschluss schützen müssen, bevor der Verhandlungsspielraum verloren geht.
Wählen Sie die Käuferschutzleistung vor der nächsten Bindung.
Senden Sie das Dokument oder beschreiben Sie den nächsten Transaktionsschritt. Wir helfen Ihnen, die Unterlagen der passenden käuferseitigen Prüfung zuzuordnen.
Fragen zur Auswahl einer Leistung für Käufer
Beginnen Sie mit dem Dokument oder der Entscheidung, die als Nächstes ansteht: Reservierungszahlung, Unterzeichnung des CPCV, Finanzierungsfrist, Termin der escritura, Inspektion oder Übergabe.
Ja. Viele Käufer beginnen mit einer gezielten Prüfung und wechseln zur Verhandlungsunterstützung oder umfassenden Vertretung, wenn die Ergebnisse einen weitergehenden Koordinationsbedarf zeigen.
Eine gezielte Prüfung beantwortet eine klar umrissene Frage zu einem Dokument oder Risiko. Die umfassende Vertretung koordiniert Kommunikation, Unterlagen, Fristen und Entscheidungspunkte während des gesamten Kaufs.
Senden Sie die Unterlagen, die Ihnen bereits vorliegen. Das erste Ergebnis kann aufzeigen, welche fehlenden Dokumente vor Unterzeichnung, Zahlung oder Kaufabschluss angefordert werden sollten.
Ja. Die Leistungen richten sich an ausländische Käufer, die sich möglicherweise außerhalb Portugals befinden und vor einer Bindung schriftliche Hinweise auf Deutsch benötigen.
Nutzen Sie das Kontaktformular oder die passende Leistungsseite und nennen Sie die nächste Frist. Wenn der richtige Weg nicht eindeutig ist, ordnen wir Ihre Anfrage der passenden Leistung zu.