İnceleme sonrası müzakere desteği
İnceleme bulgularını açık değişiklik ve müzakere taleplerine dönüştürün.
Daha önce belirlenen sorunları ele alıyor, alıcının pozisyonunu önceliklendiriyor ve uygulanabilir değişiklikler veya kanıtlar elde etmek için ilgili satıcı tarafı muhatabıyla iletişime geçiyoruz.
- Mevcut inceleme bulgularına dayanır
- Alıcı öncelikleri taleplere dönüştürülür
- Yanıtlar yazılı olarak takip edilir
Fiyat
Başlangıç fiyatı €700 — tamamlanmış bir belge veya risk incelemesinden sonra
Ne zaman kullanılmalı
Bir incelemenin önemli sorunları belirlemesinden sonra ve alıcı taslağı, süreyi veya ödeme riskini kabul etmeden önce.
Gönderdikleriniz / alacaklarınız
İnceleme raporu, değişiklik işaretleri bulunan taslak, satıcı yazışmaları ve alıcının öncelikleri. → Müzakere planı, yazılı talepler, yanıt takibi ve sonuç özeti.
Riski tespit etmek, ancak alıcı bu risk karşısında harekete geçebiliyorsa faydalıdır.
Bir sözleşme veya hukuki durum tespiti incelemesi, eksik kanıtları, yetersiz korumaları veya kabul edilemez yükümlülükleri ortaya çıkarabilir. Sonraki zorluk, neyin talep edileceğine, hangi noktaların vazgeçilmez olduğuna ve satıcının kısmi bir değişiklik önermesi hâlinde nasıl yanıt verileceğine karar vermektir. Bu hizmet, mevcut incelemeyi kontrollü bir müzakere sürecine dönüştürür. Sorunları tespit eden ilk incelemenin yerine geçmez.
Müzakere için neleri hazırlıyoruz
Çalışma, mevcut bulgular ve alıcının ticari öncelikleri üzerinden başlar.
Öncelikler ve alternatif pozisyonlar
Temel korumaları tercih edilen değişikliklerden ayırıyor ve hangi konularda pratik bir uzlaşmanın mümkün olabileceğini belirliyoruz.
Değişiklik ve kanıt talepleri
Belirlenen riski ele alan sözleşme metni, belgeler, teyitler, süreler veya şartlar için açık talepler hazırlıyoruz.
Karşı tarafın yanıtları
Sorunun çözülüp çözülmediğini, kısmen çözülüp çözülmediğini veya işlemin başka bir bölümüne taşınıp taşınmadığını görmek için yanıtları ve değiştirilmiş taslakları inceliyoruz.
Alıcının karar kaydı
Nihai kararın fiilen müzakere edilen pozisyona dayanması için alıcıyı kabul edilen, reddedilen ve açıkta kalan konular hakkında bilgilendiriyoruz.
Neleri göndermelisiniz
Mevcut inceleme, müzakere edilecek konuları belirleyecek kadar açık ve ayrıntılı olmalıdır.
- Sorunları belirleyen tamamlanmış hukuki, sözleşmesel veya teknik inceleme
- Güncel sözleşme taslağı ile değişiklik notları eklenmiş veya revize edilmiş tüm sürümler
- Satıcı, emlak danışmanı, avukat, geliştirici veya diğer karşı tarafla yapılan yazışmalar
- Alıcının öncelikleri, süreleri ve kabul edilebilir alternatif pozisyonları
Size sunulanlar
Çıktı, hem müzakere stratejisini hem de karşı tarafla ulaşılan sonucu kayda geçirir.
Müzakere planı
Talep edilen değişikliklerin, dayanak gerekçelerin ve kabul edilebilir alternatif pozisyonların önceliklendirilmiş listesi.
Yazılı talepler veya metin önerileri
Uygun satıcı tarafı muhatabına yöneltilecek açık yazışmalar veya önerilen sözleşme metinleri.
Yanıt analizi
Karşı tekliflerin, değiştirilmiş hükümlerin ve kararlaştırılan müzakere turunda alınan belgelerin alıcı tarafı incelemesi.
Sonuç özeti
Nelerin değiştiğini, hangi konuların çözümsüz kaldığını ve alıcının artık hangi kararı vermesi gerektiğini gösteren yazılı kayıt.
Müzakere desteği nasıl işler
Mevcut bulguları inceliyoruz
Mevcut incelemeyi, açık kalan konuları ve müzakere başlamadan önce ek analiz gerekip gerekmediğini doğruluyoruz.
Alıcıyla birlikte öncelikleri belirliyoruz
Temel şartlar, tercih edilen değişiklikler ve kabul edilebilir uzlaşmalar kararlaştırılır.
Karşı tarafla iletişime geçiyoruz
Talepler karşı tarafa iletilir ve yanıtlar veya değiştirilmiş taslaklar kararlaştırılan kapsam içinde incelenir.
Müzakere kaydını kapatıyoruz
Alıcı, kabul edilen, reddedilen ve açıkta kalan konuların net bir özetini alır.
Bu hizmete dahil olanlar
- Mevcut bulguların ve güncel işlem taslağının incelenmesi
- Alıcı taleplerinin ve alternatif pozisyonların önceliklendirilmesi
- Yazılı değişiklik, kanıt veya açıklama taleplerinin hazırlanması
- Kararlaştırılan müzakere turu içinde yanıtların ve değiştirilmiş metinlerin incelenmesi
- Alıcı için yazılı sonuç özeti
Temel kapsama dahil olmayanlar
- Yeni ve tam kapsamlı bir hukuki durum tespiti, sözleşme veya teknik inceleme
- Sınırsız müzakere turları veya süresiz yazışmalar
- Dava, resmi uyuşmazlık süreçleri veya ödenmiş paraların geri alınması
- Ayrıca kararlaştırılmadıkça işlemin tam hukuki temsili veya satış tamamlama randevusuna katılım
Alıcıların sorduğu sorular
Müzakere desteği almadan önce inceleme yaptırmam gerekiyor mu?
Evet. Hizmet için açık bir bulgu seti veya yeterince ayrıntılı işaretlenmiş bir taslak gerekir. Temel sorun henüz analiz edilmediyse önce uygun inceleme yapılmalıdır.
Satıcının değişiklikleri kabul edeceğini garanti edebilir misiniz?
Hayır. Hizmet, alıcının pozisyonunu daha açık ve kontrollü hâle getirir, ancak satıcı talepleri kabul etmekte, reddetmekte veya karşı teklif sunmakta serbesttir.
Müzakere fiyat indirimi talebini içerebilir mi?
Alıcı talimat verdiğinde ve talep belirlenen risk veya kanıtla bağlantılı olduğunda fiyat veya diğer ticari değişiklikler müzakereye dahil edilebilir.
Karşı taraf yeni bir değiştirilmiş taslak gönderirse ne olur?
Değiştirilmiş metin, kararlaştırılan müzakere kapsamı içinde incelenir. Esaslı şekilde yeni bir işlem veya tekrarlanan turlar ek ücret gerektirebilir.
Risk listesinden kontrollü bir müzakere pozisyonuna geçin.
İnceleme bulgularını, güncel taslağı ve yazışmaları gönderin. Alıcının taleplerini yapılandıralım ve kararlaştırılan müzakere kapsamı içinde yanıtları takip edelim.
Satın alma işlemimi inceleyin