Buyer Protection Desk · by THE-Ö
Купуєте нерухомість у Португалії? Перевірте договір, об’єкт і продавця до підпису або оплати.
Buyer Protection Desk допомагає іноземним покупцям зрозуміти, що саме вони підписують, кому платять і які ризики ще не закриті.
Що ми робимо
- Перевіряємо CPCV, reservation agreement, довіреності, escritura та інші документи.
- Проводимо юридичну due diligence об’єкта, продавця, реєстру та missing documents.
- Організовуємо технічну інспекцію, якщо важливий фізичний стан нерухомості.
- Перевіряємо забудовника, SPV, staged payments і ризики купівлі off-plan.
Чому покупці приходять до нас до підпису
Португальські юристи на стороні покупця
Юридична перевірка виконується для покупця — не для продавця, забудовника чи агентства.
Незалежні від угоди
Ми не продаємо нерухомість і не отримуємо комісію від продавців, забудовників або агентств.
Зрозумілі стартові ціни
Почніть із чіткої перевірки, зрозумілого scope і без відкритого зобов’язання.
Створено для іноземних покупців
Дистанційна купівля, довіреність, іпотека, off-plan, CPCV і документи пояснюються простою мовою.
Де ви зараз у купівлі?
Оберіть стадію, на якій ви перебуваєте. Правильна сторінка пояснить scope, ціну, що входить і як почати.
- До оплати резервування: Перевірка договору резервування.
- До підписання CPCV: Перевірка CPCV або юридична перевірка до CPCV.
- Потрібен юрист на вашому боці: Повне представництво покупця.
- Важливий фізичний стан об’єкта: Технічна інспекція.
- Купівля off-plan: Пакет ризиків off-plan і перевірка забудовника/SPV.
- Перед фінальним платежем: Перевірка escritura та final payment.
Що ви отримуєте
Кожна перевірка відповідає на практичне запитання: можна рухатися далі, треба домовлятися про зміни чи краще зупинитися, поки ризик не усунуто?
Чіткий висновок
Рухатися далі, рухатися тільки після змін або поки не підписувати.
Ключові ризики
Клаузули, документи або умови, які можуть коштувати покупцю грошей.
Чого бракує
Документи, підтвердження або відповіді продавця, які ще потрібні.
Наступний крок
Що запросити, змінити, перевірити або оглянути до підпису чи оплати.
Незалежні за змістом роботи
Ми не продаємо нерухомість. Ми захищаємо людину, яка купує. Наша задача — дивитися на угоду з боку покупця і пояснювати ризик до того, як гроші підуть.
Є об’єкт або договір?
Надішліть посилання на об’єкт, документ і поточну стадію купівлі. Ми підкажемо відповідну buyer-side перевірку.