Buyer Protection Desk · by THE-Ö
שירותים ובדיקות לקונים ברכישת נכס בפורטוגל
בחרו את הבדיקה המתאימה לפי השלב שבו אתם נמצאים. כל שירות נועד לעזור לכם להבין את הסיכון לפני חתימה, פיקדון, ייפוי כוח או תשלום סופי.
באיזה שלב אתם נמצאים?
- לפני הזמנה: בדיקת הסכם הזמנה.
- לפני CPCV: בדיקת CPCV ובדיקת נאותות לפני CPCV.
- ליווי מלא: ייצוג מלא של קונה.
- מצב פיזי: בדיקה טכנית של נכס.
- פרויקט בבנייה: חבילת סיכוני Off-Plan ובדיקת יזם/SPV.
- רכישה מרחוק: בדיקת ייפוי כוח.
- רכישה עם משכנתה: בדיקה משפטית של רכישה ממומנת.
- תשלום סופי: בדיקת escritura והשלמה.
כל השירותים בצד הקונה
בכל עמוד שירות תמצאו את ההיקף, המחיר, מה כלול, מה לא כלול ואיך מתחילים.
איך לבחור?
אם יש מסמך לחתימה, התחילו בבדיקת מסמך. אם הנכס והמוכר עדיין לא נבדקו, בחרו בדיקת נאותות. אם יש חשש פיזי, הוסיפו בדיקה טכנית. אם אתם רוצים שמישהו ירכז את הצד המשפטי של התהליך, בחרו ייצוג מלא.
שאלות נפוצות
האם צריך יותר משירות אחד?
לפעמים כן. בדיקת נאותות בודקת נכס ומוכר, בדיקת CPCV בודקת חוזה, ובדיקה טכנית בודקת מצב פיזי.
אפשר להתחיל משירות קטן ולהרחיב אחר כך?
כן. קונים רבים מתחילים בבדיקה ממוקדת ומרחיבים לייצוג, משא ומתן או השלמה לפי הצורך.