Teknik gayrimenkul incelemesi
Nem, çatlak, sızıntı, tadilat kalitesi ve teslim sorunları gibi görünür teknik riskleri ödeme öncesinde kontrol edin.
Neyi kontrol ederiz
Sözleşme
CPCV, rezervasyon, vekâletname veya tapu taslağı; ziyaret sırasında görülmeyen süre, ceza, depozito veya yükümlülük içerebilir.
Kayıt ve belgeler
Tapu kaydı, vergi kayıtları, izinler, kat mülkiyeti ve satıcı yetkisi satılan şeyle uyumlu olmalıdır.
Satıcı veya geliştirici
Kimin imzaladığını, kimin para aldığını ve karşı tarafın yükümlülüklerini bilmek gerekir.
Fiziksel durum
Nem, çatlak, teras, çatı, tesisat ve tadilat kalitesi ayrı teknik kontrol gerektirir.
Ne alırsınız
Net sonuç
Devam edin, yalnızca değişikliklerden sonra devam edin ya da henüz imzalamayın.
Temel riskler
Alıcıya para kaybettirebilecek sözleşme maddeleri, belgeler veya koşullar.
Eksik olanlar
Taahhüt vermeden önce gerekli belgeler, teyitler veya satıcı yanıtları.
Sonraki adım
İmzalamadan veya ödemeden önce ne istemek, değiştirmek, incelemek veya doğrulamak gerekir.
Nasıl çalışır
Dosyayı gönderin
Mülk linkini, belgeyi ve bulunduğunuz aşamayı gönderin.
Riskleri kontrol ederiz
Hukukçu veya teknik uzman sözleşmeyi, belgeleri, mülkü veya süreleri inceler.
Sonraki adımı alırsınız
İmza, değişiklik, belge talebi, pazarlık veya durma kararını net görürsünüz.
Ücret ve kapsam
- Teknik gayrimenkul incelemesi, imza, ödeme veya bir sonraki adımdan önce hangi risklerin kontrol edilmesi gerektiğini gösterir.
- Aksi belirtilmedikçe bir mülk ve bir alıcı veya çift.
- Belirtilen kapsam dışındaki müzakere, tam temsil veya teknik inceleme.
İlgili kontroller
Condomínio belgeleri incelemesi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
€400'den başlayanCondomínio belgeleri incelemesi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
CPCV incelemesi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
€300CPCV incelemesi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
Hizmeti görüntüleGeliştirici ve SPV geçmiş kontrolü | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
€900'den başlayanGeliştirici ve SPV geçmiş kontrolü | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
Hizmeti görüntüleEscritura ve son ödeme incelemesi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
€500'den başlayanEscritura ve son ödeme incelemesi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
Hizmeti görüntüleTam alıcı temsilciliği | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
€1,500'den başlayanTam alıcı temsilciliği | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
Hizmeti görüntüleİnceleme sonrası avukat müzakeresi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
€700'den başlayanİnceleme sonrası avukat müzakeresi | Portekiz’de alıcı tarafı kontrol
Hizmeti görüntüleRehberler
Önce bunu anlamak ister misiniz?
Bu rehberler, inceleme için ne göndereceğinize karar vermeden önce bu hizmetin arkasındaki alıcı riskini açıklar.
Sık sorulan sorular
Evet. Hizmetler uluslararası alıcılar için tasarlanmıştır ve e-posta, WhatsApp, Telegram veya gerekirse vekâletname ile yürütülebilir.
Hayır. Hukuki inceleme belgeler ve hukuki risklerle ilgilidir. Teknik inceleme taşınmazın görünür fiziksel durumunu kontrol eder.
Evet. Birçok alıcı hedefli bir kontrolle başlar ve gerekirse daha geniş temsil, müzakere veya tamamlanma desteğine geçer.
Taşınmaz linkini, elinizdeki belgeyi ve mevcut satın alma aşamanızı gönderin. Eksik olan bir şey varsa ne istemeniz gerektiğini söyleriz.