Когда это нужно

Проверка нужна, когда вы ещё не уверены, что объект, продавец и документы достаточно чистые для CPCV.

Что мы проверяем

• Certidão Predial.
• Caderneta Predial.
• Полномочия продавца.
• Обременения и ипотеки.
• Лицензии и missing documents.

Что вы получаете

• Понятный вывод: можно двигаться дальше, нужно менять условия или лучше остановиться до устранения риска.
• Список ключевых рисков для покупателя.
• Перечень документов, ответов или подтверждений, которых не хватает.
• Практический следующий шаг: подписывать, ждать, просить изменения, проводить инспекцию или переходить к сопровождению.

Как проходит работа

1. 1Вы отправляете документ, ссылку на объект или описание ситуации.
2. 2Мы подтверждаем scope и то, какие материалы нужны.
3. 3Специалист на стороне покупателя проверяет материалы в согласованном объёме.
4. 4Вы получаете структурированный ответ простым языком.

Цена и scope

Стартовая стоимость: from €700.

Стандартный scope рассчитан на обычную покупку одного объекта. Стоимость может меняться, если есть срочность, несколько объектов, много документов, ипотека, покупка на стадии строительства, несколько сторон или нужна отдельная переговорная работа.

Что не входит

• Гарантия решения банка, продавца, застройщика или нотариуса.
• Неограниченное сопровождение вне согласованного scope.
• Техническая инспекция, если услуга юридическая.
• Полное сопровождение всей сделки, если оно не заказано отдельно.
• Подготовка дополнительных документов, не включённых в scope.

Если нужна другая услуга

Если вам нужна только проверка конкретного документа, выберите точечную проверку. Если требуется координация всей покупки, лучше подходит полное сопровождение покупателя. Если вопрос в физическом состоянии объекта, нужна техническая инспекция.

Хотите сначала разобраться?

Эти материалы помогут понять риск до обращения:

• Юридическая due diligence перед покупкой недвижимости.
• Покупка недвижимости в Португалии иностранцем.