Revisão de documentos do condomínio antes de comprar apartamento
Buyer Protection Desk · by THE-Ö
Revisão de documentos do condomínio antes de comprar apartamento
Antes de comprar apartamento em Portugal, verifique dívidas, atas, obras aprovadas, quotas extraordinárias, orçamento e fundo comum.
from €400
Quando faz sentido
Este serviço é indicado quando a decisão de assinar, pagar, negociar ou concluir depende de uma verificação independente feita do lado do comprador.
O que verificamos
- Documentos e informação disponíveis sobre o imóvel ou negócio.
- Obrigações do comprador e do vendedor.
- Prazos, condições, pagamentos e riscos práticos.
- Pontos que devem ser esclarecidos antes de avançar.
O que recebe
- Uma conclusão clara sobre o próximo passo.
- Lista de riscos relevantes para o comprador.
- Documentos ou respostas ainda em falta.
- Recomendações práticas para assinar, negociar, esperar ou pedir alteração.
Como funciona
- 1Envia o documento, link do imóvel ou descrição da situação.
- 2Confirmamos o âmbito e a informação necessária.
- 3Um profissional buyer-side revê o material dentro do âmbito aprovado.
- 4Recebe uma resposta estruturada em linguagem simples.
Âmbito e preço
Preço de entrada: from €400.
O âmbito standard cobre uma situação normal de compra de um imóvel. O preço pode variar quando há vários imóveis, muitos documentos, urgência, financiamento complexo, compra em planta, várias partes ou necessidade de negociação.
O que não está incluído
- Garantia de aprovação bancária ou resultado de negociação.
- Atuação ilimitada fora do âmbito aprovado.
- Inspeção técnica quando o serviço é jurídico.
- Representação completa, salvo quando contratada como serviço próprio.
- Preparação de documentos adicionais não incluídos no âmbito.
Quando escolher outro serviço
Se precisa apenas de rever o CPCV, escolha Revisão de CPCV. Se quer coordenação completa da compra, escolha Representação Completa do Comprador. Se o problema é físico, escolha Inspeção Técnica do Imóvel. Se é compra em planta, comece pelo Pacote de Risco para Compra em Planta.
Perguntas frequentes
Sim. A maioria dos serviços foi pensada para compradores internacionais que comunicam por email, WhatsApp, Telegram ou procuração.
Não. A revisão jurídica verifica documentos, contrato, registo e risco legal. A inspeção técnica verifica o estado visível do imóvel.
Sim. Muitos compradores começam por uma revisão pontual e avançam para representação completa se surgirem negociação, prazos ou questões de conclusão.
Envie o link do imóvel, o documento que recebeu e a fase em que está. Se faltar algo, indicamos o que pedir.
Pronto para avançar?
Envie a informação disponível e indique a fase da compra. Responderemos com o próximo passo adequado.